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房产定金纠纷提醒小白买房注意哪些坑
房产定金纠纷提醒小白买房注意哪些坑
浏览量:470 上传更新:2019-05-24

新手买房须知哪些?

1、咱们先找好自已想要的房子,在地理位置,房子的格式,价格,还有交通,校园,医疗各方面等综合考虑。不要着急,和买东西相同要货比三家。

2、跑遍了自已想要买的地域的所有楼盘,然后咱们就上本地政府官网这个很重要。查看楼盘信息,买房最好买已封顶的这样安全系数高。可是最重要的必定要在政府官网查预售许可证,没有的就不要买。

3、确认无误,开发商证件完全,按揭下来之后,签正式合同,这儿开发商会有一张正式的购房发票。后边补交的金钱有修理基金,契税,办证费。

4、收房,到了收房时间开发商会快递给你一封快递信,有时也会电话告诉,这时你有留个心眼,开发商规则时间会几天之内让你收房,你能够挑选晚一天在去,由于你啥也不懂,贸然收房出了问题也欠好,新房重点看看卫生间是不是漏水。如果墙体裂缝啊,水压缺乏啊,那绝不能签收。

新手买房怎么避免被坑?

1、了解开发商背景和资质。正规的开发商在房子质量等各方面均有保证。

2、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向、以及周边环境直接影响楼盘的增值。

3、社区内部规划是否合理。垃圾处理房、配电房是否合理,是否影响房子使用。

4、谨慎对待销售员口头说辞销售员为了卖房子,或多或少会夸张宣传,需求查询清楚。

5、现场验房。现场实地看看,对存在的质量问题,让开发商需尽快整改。

6、留意保存依据。购房者应保存签约合同并保存依据,以防后边出现问题。

新手买房子必定不要着急,要多了解一些买房的常识,多去实地考察一下,了解了房子的基本信息后再决定是不是要买。以上便是关于“新手买房须知哪些?新手买房怎么避免被坑?”的相关介绍,买房子咱们要做好规划作业,不能盲目的购买,要考虑到家庭的经济实力。
 

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